...抗击疫情城镇土地使用税、房产税困难减免税政策问题解答

1、纳税人在申报2020年度城镇土地使用税、房产税时，即可同步办理困难减免税申请。申请方式有网上办理和现场办理两种选择。纳税人申请抗击疫情房土两税困难减免无需额外提供证明资料，仅需在线填写或现场提报《青岛市抗击疫情城镇土地使用税、房产税困难减免税申请表》。

2、可申请免征疫情期间房土两税。 为落实好疫情期间房土两税优惠政策，国家税务总局四川省税务局、四川省财政厅于2021年4月30日发布了《关于继续免征疫情期间房产税城镇土地使用税有关事项的公告》（四川省税务局公告2021年第2号，以下简称2号公告）。

3、在“房土两税”减免政策的适用方面，既对受疫情影响较重的相关特困行业纳税人实施两税优惠减免，又对积极响应政府号召主动执行减免房租政策，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的纳税人实施减免。

4、点击右侧“变更”按键，下拉页面，新增“减免税信息”，减免税性质代码选择“抗击疫情地方减免城镇土地使用权”，减免起止时间为2022年1月至3月，保存后回到税源采集页面，点击右上角“跳转申报”键即可进行申报。

5、据统计，截至5月31日，我省已减免大型商务楼宇、商场或市场房产税39641万元，城镇土地使用税2564万元，合计42205万元，惠及1万余户个体工商户，获减租金3亿元，在复工复产关键时期发挥了积极的政策鼓励效应，进一步增强了市场主体活力，推动了全省“六保”任务落实。

6、面对新冠肺炎疫情带来的挑战，海南省政府出台了一系列税收优惠政策以减轻企业和个人的负担。政策主要聚焦于减轻中小企业的财务压力，包括减免第一季度房产税和城镇土地使用税，以及延长社保费缴纳期限等措施。

2020年疫情城镇土地使用税减免

1、因疫情影响遭受重大损失，缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难的，可申请困难减免税：对受疫情影响较大的四大类困难行业纳税人，可申请免征2020年季度自有土地、房产的城镇土地使用税、房产税。

2、江苏省在2020年针对城镇土地使用税实施了多项优惠政策，以帮助受新冠肺炎疫情冲击的行业和小规模纳税人。这项政策旨在减轻这些纳税人的财务压力。首先，对住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游等受影响严重的行业，暂时免征2020年上半年的城镇土地使用税。

3、纳税人在申报2020年度城镇土地使用税、房产税时，即可同步办理困难减免税申请。申请方式有网上办理和现场办理两种选择。纳税人申请抗击疫情房土两税困难减免无需额外提供证明资料，仅需在线填写或现场提报《青岛市抗击疫情城镇土地使用税、房产税困难减免税申请表》。

4、缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请困难减免税：（一）对受疫情影响严重的六类行业纳税人，可申请免征2020年季度房产税、城镇土地使用税。六类行业包括交通运输、餐饮、住宿、旅游（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类）、展览、电影放映，具体判断标准按照现行《国民经济行业分类》执行。

5、为扶持全区中小企业走出困境，推进复工复产，经自治区人民政府同意，3月12日，内蒙古自治区财政厅、国家税务总局内蒙古自治区税务局发布我区《关于新冠肺炎疫情期间房产税和城镇土地使用税减免政策的公告》（下称《公告》）。

深圳出台纾困措施:减免“房土两税”,缓缴公积金

1、新京报讯（记者 徐倩）3月25日，据深圳市委市政府的官微“深圳发布”披露，深圳市人民政府出台了《深圳市关于应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困解难若干措施》（简称《措施》），其中涉及房地产的相关措施包括房产税减免、缓缴或降低住房公积金、减免房屋租金等。

2、[办理方式：纳税申报即享，责任单位：深圳市税务局、市财政局、各区政府（新区管委会、深汕特别合作区管委会，下同）]减免“房土两税”。对受疫情影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的符合条件的纳税人，按照国家政策规定在我市权限内予以减免。

3、日前，青海省税务部门进一步明确贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施中房产税、城镇土地使用税减免有关征管事项，全力推进抗击疫情地方减免房产税、城镇土地使用税（以下简称“房土两税”）有关税费优惠政策实施，助力抗击疫情为纳税人纾困解难。

4、开展了困难行业免征增值税、房土两税减免和社保费减免缓缴等政策解答专场培训，集中快速办理各项退税业务，全力以赴助力企业复工复产，为企业纾困解难，以最快速度、最大力度、最优效率确保政策红利第一时间直达市场主体。

5、年浙江省出台的房产税、城镇土地使用税减免政策执行期延续至2021年6月30日。《通知》指出，为进一步支持市场主体应对疫情渡过难关，助力市场主体纾困发展，延长现行房产税、城镇土地使用税优惠政策。

房土两税减免相关规定

中小企业承租本市国有企业的经营性房产（包括各类开发区和产业园区、创业基地及科技企业孵化器等）从事生产经营活动的，先免收2月、3月两个月租金；对间接承租的企业，应确保租金减免落到实处，使实际经营的中小企业最终受益。

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）按照《土地使用税暂行条例》和国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。

房土两税减免相关规定2022从税收理论看，相对于增值税是在商品、服务在流通环节中征税，以及有利润才征收的所得税（企业所得税和个人所得税），房产税和土地使用税属于财产行为税，是对纳税人房产、土地持有环节征税。

月20日，浙江省财政厅、国家税务总局浙江省税务局发布《关于延续实施应对疫情影响房产税、城镇土地使用税减免政策的通知》（简称《通知》），明确延长现行房产税、城镇土地使用税优惠政策。2020年浙江省出台的房产税、城镇土地使用税减免政策执行期延续至2021年6月30日。

同时，《措施》规定减免“房土两税”。对受疫情影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的符合条件的纳税人，按照国家政策规定在本市权限内予以减免。

”若纳税人仅对部分房产减免租金的，对执行减免房屋租金的房产按规定减免相对应的房产税、城镇土地使用税，对未执行减免房屋租金的房产要照章征收相对应的房产税、城镇土地使用税。

房土两税减免相关规定2021

1、月20日，浙江省财政厅、国家税务总局浙江省税务局发布《关于延续实施应对疫情影响房产税、城镇土地使用税减免政策的通知》（简称《通知》），明确延长现行房产税、城镇土地使用税优惠政策。2020年浙江省出台的房产税、城镇土地使用税减免政策执行期延续至2021年6月30日。

2、主要内容 （一）延长现行房产税、城镇土地使用税优惠政策。2020年我省出台的房产税、城镇土地使用税减免政策执行期延续至2021年6月30日。 （二）明确四大行业和小微企业自用房产采用退坡方式减免房土两税。鉴于新冠疫情不断好转，对四大行业和小微企业采用退坡方式减免房土两税。

3、按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）按照《土地使用税暂行条例》和国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。

4、中小企业承租本市国有企业的经营性房产（包括各类开发区和产业园区、创业基地及科技企业孵化器等）从事生产经营活动的，先免收2月、3月两个月租金；对间接承租的企业，应确保租金减免落到实处，使实际经营的中小企业最终受益。

5、房土两税减免相关规定2022从税收理论看，相对于增值税是在商品、服务在流通环节中征税，以及有利润才征收的所得税（企业所得税和个人所得税），房产税和土地使用税属于财产行为税，是对纳税人房产、土地持有环节征税。

6、在2021年，房产税立法可以基本完成，届时人们在房产交易中需要缴纳房产税。同时也看到，计算房产税的方式有两种，一种是按照房屋交易价格计算。另一种是按照房屋的租金收入计算。有的人担心实施房产税收政策之后，会影响房屋的价格。

减免房产税2020疫情

1、减免房产税2020疫情减免房产税2020疫情是真的。不同地区的政策会有所区别，我们以山东省为例，来看看疫情防控期间房产税的减免问题。

2、增值税小规模纳税人也可申请免征2020年城镇土地使用税、房产税，自一般纳税人生效之日起不再适用免税优惠。出租人为服务业小微企业和个体工商户减免租金的，减免租金部分对应的城镇土地使用税、房产税可按减免租金的月份数和比例减免。

3、为扶持全区中小企业走出困境，推进复工复产，经自治区人民政府同意，3月12日，内蒙古自治区财政厅、国家税务总局内蒙古自治区税务局发布我区《关于新冠肺炎疫情期间房产税和城镇土地使用税减免政策的公告》（下称《公告》）。

4、疫情阶段性免征增值税。所有单独经营公共租赁住房的单位，均可享受免征增值税的优惠政策，可延续至2023年12月31日。自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3％征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3％预征率的预缴增值税项日，暂停预缴增值税的哦。